DIREITO IMOBILIÁRIO
Advocacia Imobiliária Estratégica
Auxiliamos proprietários, compradores, vendedores e inquilinos em questões relacionadas a aluguel, compra e venda de imóveis, atraso de obra, distratos, vícios construtivos, regularização documental e outras demandas imobiliárias.
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Como Podemos Ajudar
Auxiliamos proprietários, compradores, vendedores e inquilinos em questões relacionadas a aluguel, compra e venda de imóveis, atraso de obra, distratos, vícios construtivos, regularização documental e outras demandas imobiliárias. Conheça algumas das situações em que podemos auxiliar.
Problemas com Aluguel
Inquilino inadimplente, dificuldades para desocupação do imóvel ou problemas relacionados a contratos de locação podem gerar prejuízos e insegurança. Auxiliamos locadores e inquilinos em questões envolvendo cobrança de aluguéis, despejo, revisão contratual, garantias locatícias e demais situações relacionadas ao aluguel de imóveis.
Atraso de Obra
O atraso na entrega de um imóvel pode gerar prejuízos financeiros, gastos inesperados e insegurança para o comprador. Auxiliamos clientes em questões relacionadas a atraso de obra, descumprimento contratual, indenizações e demais situações envolvendo construtoras e empreendimentos imobiliários que não foram entregues conforme o previsto.
Compra e Venda
A compra ou venda de um imóvel envolve decisões importantes e riscos que nem sempre são percebidos durante a negociação. Auxiliamos compradores e vendedores em questões relacionadas à análise documental, contratos, financiamento, transferência da propriedade e demais situações que exigem maior segurança jurídica na transação imobiliária.
Distrato
Nem toda aquisição imobiliária ocorre conforme o planejado, e a desistência do negócio pode envolver dúvidas e impactos financeiros relevantes. Auxiliamos clientes em questões relacionadas ao distrato imobiliário, rescisão contratual, devolução de valores e demais situações decorrentes do encerramento de contratos de compra e venda de imóveis.
Vícios Construtivos
Infiltrações, rachaduras, problemas estruturais e outros defeitos podem comprometer a segurança, a utilização e o valor do imóvel. Auxiliamos proprietários em questões relacionadas a vícios construtivos, responsabilidade da construtora e demais situações envolvendo falhas identificadas após a entrega de imóveis residenciais ou comerciais.
Regularização Imobiliária
Pendências documentais e irregularidades registrais podem dificultar negociações, financiamentos e a própria segurança da propriedade. Auxiliamos clientes em questões relacionadas à regularização imobiliária, averbações, registros, documentação e demais procedimentos necessários para conferir maior segurança jurídica ao patrimônio imobiliário.
Escritura e Registro
Problemas relacionados à escritura, ao registro ou à transferência da propriedade podem impedir a regularização do imóvel. Auxiliamos clientes em questões envolvendo documentação imobiliária, registro de imóveis e formalização da propriedade, contribuindo para maior segurança jurídica do patrimônio imobiliário.
Usucapião
A utilização prolongada de um imóvel sem a devida formalização da propriedade pode gerar dúvidas e dificuldades futuras. Auxiliamos clientes em questões relacionadas à usucapião, análise da posse, regularização documental e demais procedimentos necessários para buscar o reconhecimento da propriedade perante os órgãos competentes.